반응형 임대차계약2 전세 계약 시 꼭 알아야 할 '확정일자'의 모든 것 전세를 구할 때 자주 듣게 되는 '확정일자'. 이것이 무엇이고 왜 중요한지, 어떻게 받을 수 있는지 상세히 알아봅니다. 확정일자는 임차인의 권리를 보호하는 중요한 수단으로, 이를 통해 우선변제권을 얻을 수 있습니다. 이 글에서는 확정일자의 개념부터 받는 방법까지 모든 것을 다룹니다. 대법원 인터넷 등기소 홈페이지 전세 계약을 할 때 흔히 듣게 되는 '확정일자'라는 용어가 있습니다. 많은 사람들이 이것이 중요하다는 것은 알지만, 정확히 무엇인지, 왜 필요한지 모르는 경우가 많습니다. 이 글에서는 확정일자에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 확정일자란 무엇일까요? 간단히 말해, 확정일자는 임대차 계약서에 공식적으로 날짜를 확인해주는 것입니다. 이는 민법 부칙에 근거하여 공증인이나 법원서기가 문서의 존재를 증.. 2025. 1. 13. 상가임대차보호법의 역설: 의도와 현실 사이의 간극 상가임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위해 만들어졌지만, 현실에서는 예상치 못한 부작용을 낳고 있습니다. 이 글에서는 법의 주요 내용과 그로 인한 역설적 상황, 그리고 개선 방안에 대해 살펴보겠습니다. 임대인과 임차인 모두에게 공정한 상가 임대차 환경을 만들기 위한 방안을 함께 고민해봅시다. 1. 상가임대차보호법의 주요 내용상가임대차보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위해 제정된 법률입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:계약기간 보장: 임차인의 계약기간을 최대 10년까지 보장임대료 인상 제한: 임대료 인상률을 5% 이내로 제한권리금 보호: 임차인의 권리금 회수를 방해할 경우 임대인에게 손해배상 책임 부과이러한 조항들은 임차인의 안정적인 영업 환경을 보장하고, 과도한 임대료 인상으로부터 보호하기 위.. 2024. 9. 20. 이전 1 다음 반응형
